Schomburg

Centro de rehabilitación - Clínica psiquiátrica en Schwerin

La clínica psiquiátrica en Schwerin (Inicios del siglo XX) albergó hasta principios de los años 90 una policlínica en cuyo edificio sólo se tomaban medidas de conservación urgentes. Después de la reunificación alemana, los edificios debían ser acondicionados a los estándares occidentales con el mínimo gasto posible. A eso pertenecía también la modificación de la utilización de algunas partes de los edificios. Ya durante la fase de planificación se pidió ayuda a la empresa SCHOMBURG para la eliminación de la humedad en el sótano con el encargo de realizar la desecación, de tal manera que los espacios pudieran ser aprovechados como ambientes de alta calidad. Un análisis de los daños de la construcción proporcionó la siguiente imagen después de quitar los revestimientos de superficies de paredes y suelos:

Suelos:
Capa de ladrillo sobre lecho de arena.

Paredes:
Partes en contacto con el terreno de mampostería de piedra no labrada, partes superiores de enladrillado.

Techo:
Bóveda en cañón sobre enladrillado.

Impermeabilización horizontal:
sobre la mampostería de piedra no labrada consistente de cartón embetunado que sin embargo estaba deteriorado.

Zócalo:
En la tierra mampostería de piedras no impermeabilizada, enladrillado recubierto con losas de piedra natural. Graves daños al revoque a causa de humedad ascendente y de fugas en canalones y tubos de bajada de lluvia. Todo el enladrillado con revoque estaba saturado con humedad; además se encontraban cristales de sal en la superficie del revoque. Para determinar el grado de contaminación por sal, se tomaron muestras del revoque y del enladrillado y se analizaron en el laboratorio. Resultado: Sales contaminantes de la construcción, cloruros, sulfatos y nitratos en medidas elevadas. A partir de los conocimientos adquiridos se pudo elaborar la propuesta de reparación siguiente:

Pared interior:
Remoción completa del revoque desde el techo y remoción del pavimento viejo con excavación del lecho de arena; elaboración de un canal para instalaciones e instalación de una losa de hormigón armado nueva sobre el suelo arenoso existente; impermeabilización del canal y de la losa con "AQUAFIN-2K" para evitar humedad capilar ascendente; construcción de una solera flotante y sobre ésta instalación de parquet.

Superficies de paredes:
Como la humedad penetraba por las juntas, éstas tuvieron que ser ahondadas aproximadamente 3- 4 cm. Un rejuntado posterior fue realizado con el revoque de saneamiento THERMOPAL-SR22. Sobre la mampostería de piedras no labradas fue aplicada una barrera horizontal impermeabilizante adicional en procedimiento con perforaciones de taladro. Las superficies del enladrillado encima de la mampostería de piedras fueron sometidas a una medida de transformación de sales con ESCO-FLUAT. Después de la eliminación limpia y en seco de los cristales de sal fue necesario aplicar un enlucido mediano basto por pistola. Sobre éste, debido a que las superficies todavía tenían que secarse, fue aplicado un revoque de saneamiento de aprox. 2 cm de grosor, que tenía por otra parte, la tarea de atrapar y almacenar las sales dañinas a la construcción, que se desplazaban durante el secado para que éstas no pudieran cristalizarse y ejercer presión. Sobre la superficie fue aplicado un revoque proyectado. El diseño de color fue realizado con ADICOR-SK, una pintura de silicato que no impide la difusión de vapor de agua de la pared.

Exterior:
El enlucido del enladrillado en contacto con el terreno fue removido, el muro limpiado, y se elaboró una cubierta de hormigón armado que fue impermeabilizada desde fuera con AQUAFIN-2K. A esto siguió el aislamiento del perímetro que es resistente al agua. Las superficies del zócalo por encima del terreno fueron formadas nuevamente al igual que las interiores con el revoque de saneamiento THERMOPAL-SR22. Finalmente se taparon las juntas y se impregnó contra lluvias torrenciales con ASOLIN-WS .

Después del saneamiento fueron instalados en las áreas del sótano aparatos de rayos X, salas de terapia y empresas de servicio.

“Das Bauzentrum”, El Centro de Construcción 3/96

Tipo de objeto: Hospital / Clínica / Spa / Sanatorio

Aplicación:
Impermeabilización
Barrera horizontal

Tamaño del objeto: ca. 500 m²

Productos utilizados:
  AQUAFIN-2K
  AQUAFIN-F
  ASOLIN-WS
  ESCO-FLUAT
  ADICOR-SK

Período de ejecución : 1996

Lugar: Alemania / Schwerin